在杭浦高速公路与海岸线(垦区围堤)之间,以大桥新区、南北湖景区为起点,两头延伸带动西塘桥、武原、秦山、澉浦镇的发展,构建滨海黄金产业带。重点发展临港工业,加快培育港口物流、休闲旅游、滨海房产业;特别要在东西大道与围堤之间,秦山大道、老沪杭公路、南北湖大道与围堤及岸线之间,严格控制,分区布局,集中发展临港工业,加快培育发展港口物流、休闲旅游、滨海房产业,使之尽快成为海盐经济发展的增长极、核心区和接轨上海、融入长三角的主平台。
根据岸线区域资源的不同情况,兼顾重大规划的既定安排,适应临港产业发展的实际需求,顺着海盐自然岸线及直接腹地,自东北至西南依次划分为五大功能区:
大桥观光旅游区。位于跨海大桥东侧100米至西侧900米之间区域,岸线长约1公里。沿岸线规划布置千吨级港作船泊位3个,观光旅游码头1个;该区陆域除大桥两侧沿线各建成百米绿化带兼具护桥功能外,其余建成大桥观光旅游区。
临港工业物流区。东邻一区,西至五团为界,岸线长约7公里。规划布置1—2万吨级散杂货、多用途泊位30个,是未来海盐港区的主要作业区,垦区外半部主要用于发展现代仓储物流业。前哨泾河拓宽延长至垦区中心,沿围堤平行方向,填埋围成内河港池,实现海河联运和海陆转运。在该区大片陆域内,集中发展船舶修造业、临港加工业、新材料、新能源等临港产业;在该区更纵深的腹地(跨海大桥以西,东西大道以北、杭浦高速公路以南区域),相邻的东侧腹地(跨海大桥绿化带以东、杭浦高速公路以南,海岸线以北区域)相对集中发展先进制造业(含装备业)、高档纸制品和化工新材料(包括新型建材)、新能源等临港工业。
武原滨海人居旅游区。位于五团与兰田庙之间,岸线长约7公里,现建有跨海大桥箱梁专用码头,大桥建成后改建为滨海观光客运码头。在该区岸线以内,城东路以东,南台头出海河以北,城北东路以南区域,自南而北,依次建设滨海公园观海园(以观海观光、眺望白塔山、核电基地、跨海大桥,戏水游憩、展示海洋文化为主的观光游憩公园,已建),敕海园(以保护古城墙、护城河,再现闻琴台、知音景色、敕海庙、古园林风韵,融汇海盐民间传说,展示中国古文化为主的历史文化纪念公园),靖海园(以内河水上活动、垂钓、纳凉、吸氧、游憩为主要功能的综合性公园),营造独具特色的县城滨海景观带。在盐平塘和城东路之间,集中发展中档房产业、金融、商贸、保险等现代服务业。在五团至敕海庙之间的围垦区(岸线长约2.9公里)内,集中发展高档景观公寓等滨海房产业,娱乐、运动(海上)、吃住、休闲服务业。服务武原发展,尽显滨海美色,加速集聚人气。
海河联运中心区。位于兰田庙至核电厂北端之间、秦山大道以东、岸线以西区域,岸线长约4.1公里,陆域面积720公顷,规划布置3—5千吨级液体化工、散杂货泊位19个。已建秦山核电重件码头、白塔山旅游码头、跨海大桥墩身专用码头和华电能源液化气专用码头等四个码头。将来可再建16个以公用为主的3—5千吨级液体化工、散杂货码头。本区将以现有河道为基础,拓宽疏通宋塘桥河、白洋河,延长何家桥线,开挖内河港池,连接杭平申线官塘支线,最终建成面向杭嘉湖、辐射长三角的海河联运枢纽。充分发挥其优势,建设大型散杂货仓储堆场、液化储罐储库,集中发展港口物流业。在秦山大道两侧和滨海地域,适当选择发展临港工业。
南北湖高档休闲度假区。位于长山闸至高阳山之间,属南北湖外围规划区范围,岸线长约10公里,因泥沙淤结航道浅,本区不宜布置生产性码头。要以围垦区为重点,以紧贴的南北湖核心景区为依托,建设娱乐休闲设施,开放水上运动项目,开展垂钓、游泳、攀岩、拓展等野外活动;建造高级海景酒店,留住高贵客人;投资发展以排房、别墅为主的高档滨海人居房产业,吸引周边直至沪、杭、苏、甬大都市先富人群乃至外国朋友前来休闲旅游,购买居住,投资兴业。为了营造休闲度假的理想环境,位于沪杭公路至岸线之间的大片农田,要以现有柑桔,白果种植为基础,引导农户规划种植多年生常绿果树,发展水产养殖业,发展观光农业,组织开展形式多样的“农家乐”旅游。对南北湖景区、本区岸线两侧,特别是巫子山、葫芦山等,要严加管理,严禁随意开发,尽力保持原生态,为南北湖由观光旅游区向休闲旅游区转变奠定生态基础。 |
|